堺市南区高尾２丁古家付き土地

販売価格：２，１５０万円

有効宅地面積：２３３．２６㎡（７０．５６坪）

別途　私道負担：３６．０７㎡、隣地利用２．２０㎡

※隣地利用部分は西側隣地が悪意なく古くから利用されており、将来塀のやり替え等があった際には境界を守りましょうという旨の覚書を取得しております。故に有効宅地面積には含まれておりません。

★南海泉北線「光明池駅」南海バス乗車１６分「北高尾」停歩５分★

〇南西　前面位置指定道路　幅員約５．１ｍに約１３．１６ｍ接道

〇建築条件なし！　〇南西向き！日当たり良好！

〇土地権利：所有権　〇地目：宅地　〇現況地目：宅地　〇市街化調整区域

〇用途地域：無指定　※本物件は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築はできません。但し、都市計画法第３４条各号に該当する許可を受けた場合はこの限りではございません。

〇建ぺい率：６０％　〇容積率：２００％

〇上下水あり（下水は近隣との公共下水管）〇ガス個別LPガス

〇現況：古家付き　〇引渡日：相談

～建物～

種類：居宅　構造：木造瓦葺２階建

床面積：１０５．９７㎡　検査済証なし

～建築プラン例～

建築面積　１０７．７３㎡（３２．５８坪）

建築費　約２，６００万円（税込）

（内訳）解体費２９０万円、水道口径変更２０万円、建物建築費（外構込）２，２９０万円

※プランは一例です。お好みの建築会社で建築可能です。