リフォーム済み物件
当社は全職員が宅地建物取引士資格保有者です。業界歴20年以上が２名、15年以上が１名在籍しており、経験豊富な営業が必ず担当いたしますので、知識・物件調査・ノウハウ・販売力等に自信がございます。お客様の知らない間にお話しが進むことや、知らない内に費用が発生すること等ございませんので、ご安心してご相談ください。
不動産取引でトラブルを避けつつ安全に取引したい方は、ぜひこの機会に当社をご利用ください。
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リフォーム済み物件
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エバーグリーン金岡四号棟
販売価格：２，３８０万円
★大阪メトロ御堂筋線『新金岡駅』徒歩９分★
【令和７年３月改装済み】（２０２５年３月）ユニットバス・洗面化粧台新調・和室×２室→洋室×２室、全面クロス張替え、建具交換調整、クローゼット新調、床フロアタイル
（２０２３年２月）システムキッチン新調、（２０２１年８月）トイレ新調
〇昭和５１年１２月建築 〇管理費 月額８，１００円、修繕積立金 月額１０，３００円
専有面積７０．１１㎡、バルコニー面積１０．４０㎡（南西向き）
〇２LDK＋納戸 〇鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建て５階部分
◆室内丁寧にお使いです。◆空き家 ◆ウインドファン付き
◆南西向き日当たり良好 ◆３LDK
堺市北区常磐町２丁戸建
販売価格：２,７８０万円（消費税含む）
部屋数豊富（５LDK）に納戸も備えておりますので、大家族の方におすすめです。
縦列ですが、駐車場も２台可能です。
★大阪メトロ御堂筋線『北花田駅』徒歩１３分★
★ＪＲ阪和線『浅香駅』徒歩１４分★
〇土地面積：８９．０６㎡（２５．１２坪）
〇建物面積：１４０．０４㎡（４２．３６坪）※１階車庫部分を含む
〇間取：５SLDK＋納戸 〇木造鉄筋コンクリート造セメント瓦葺３階建
〇建築：１９８９年８月 〇現況：空家 〇用途地域：第１種中高層住居専用地域
〇準防火地域、第２種高度地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導地域
〇建ぺい率：６０％※建ぺい率オーバー 容積率：１６０％
〇引渡時期：即時 〇取引態様：仲介
〇設備：公共上水道、公共下水道、都市ガス
〇前面道路：公道幅員約４.０ｍに約５．４ｍ接道（北東）
〇２台駐車可（縦に普通車、軽自動車）
〇令和６年１２月リフォーム済み
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調
・床フロアタイル上張り ・クロス張替 ・畳表替 ・防蟻工事実施
・トイレ新調 ・ハウスクリーニング実施 他
過去改装歴あり ２０１９年 外壁塗装 ２０１８年 給湯器２４号・エコジョーズ
ケイズパーク堺・北花田
販売価格：３，１９０万円
★大阪メトロ御堂筋線「北花田駅」徒歩１３分★
２０２４年改装 ・浴室・キッチン・洗面所・トイレ・内装床・内装壁
〇第一種中高層住居地域 〇専有面積：７３．６５㎡ 〇間取：３ＬＤＫ
〇バルコニー面積：１０．９８㎡（東）
〇構造：SＲＣ造１５階建６階部分
〇築年月：１９９９年１月建築 〇総戸数：３１５戸（棟戸数）
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤
〇管理費：４，１２０円・修繕積立金：１４，０７０円
〇現況：空家 〇引渡日：契約後６週間 〇ペット飼育：不可
〇駐車場空有 月額７，０００～１０，０００円
エバーグリーン金岡壱号棟２０６号室
販売価格：２，２９０万円
★大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」徒歩１０分★
★南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩２１分★
２０２４年１０月改装 ・浴室・キッチン・洗面所・トイレ・内装床・内装壁
〇第二種中高層住居地域 〇専有面積：７０．１１㎡ 〇間取：２ＬＤＫ
〇バルコニー面積：１０．４０㎡（南）
〇構造：ＲＣ造７階建２階部分
〇築年月：１９７６年１２月建築 〇総戸数：５３戸（棟戸数）
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤
〇管理費：８，１００円・修繕積立金：１０，３００円
〇現況：空家 〇引渡日：契約後６週間 〇ペット飼育：不可
〇駐車場空き無し 月額１０，０００～１６，１００円
レスタージュ鳳
販売価格：２，８９０万円
★JR阪和線「鳳駅」徒歩１５分★
２０２４年５月改装 ・浴室・キッチン・洗面所・トイレ・内装床・内装壁
〇第一種住居地域 〇専有面積：７５．５０㎡ 〇間取：３ＬＤＫ
〇バルコニー面積：１２．８０㎡（南東） 〇ポーチ面積：４．５４㎡
〇構造：ＲＣ造１０階建８階部分
〇築年月：２００１年６月建築 〇総戸数：７５戸
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤
〇管理費：９，５９０円・修繕積立金：１３，６７０円
〇現況：空家 〇引渡日：契約後６週間 〇ペット飼育：不可
〇駐車場空き有 月額２，０００～８，０００円
堺市中区堀上町 戸建
販売価格：２，４９０万円
★泉北高速鉄道線「深井駅」徒歩１８分
２０２３年６月改装 内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所、その他
〇土地面積：６４．２０㎡（１９．４２坪）
〇建物面積：９７．２０㎡（２９．４０坪）
〇築年月：１９９８年１１月新築 〇間取：３ＬＤＫ
〇構造：木造３階建 〇接道：私道（位置指定道路）幅員約４．７ｍ
〇現況：空家 〇引渡日：契約後６週間
〇市街化区域/第１種中高層住居地域
〇建蔽率 ６０% 〇容積率 ２００％
〇ガス、個別浄化槽 〇普通車スペースあり（車種による制限あり）
※スーパー万代堺深井店 距離約１９０ｍ
※八田荘小学校 距離約９６０ｍ
ファミールハイツなかもず
販売価格：３，6９０万円
★南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩１分★
２０２４年７月改装 ・浴室・キッチン・洗面所・トイレ・内装床・内装壁
〇第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 〇専有面積：８４．９３㎡
〇間取：２SＬＤＫ 〇バルコニー面積：８．８７㎡（南）
〇構造：ＲＣ造２０階建地下１階付き９階部分
〇築年月：１９９７年３月建築 〇総戸数：３９８戸
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤
〇管理費：１０，２００円・修繕積立金：１３，６７０円
〇現況：空家 〇引渡日：契約後６週間 〇ペット飼育：不可
〇駐車場空き有 月額９，０００～１６，０００円
アステージ堺Ⅱ
販売価格：２，３９０万円
★南海高野線「堺東駅」徒歩１５分★
２０２４年５月改装・浴室・洗面所・キッチン・トイレ・内装床、内装壁
〇商業地域 〇専有面積：６３．６０㎡ 〇間取：２ＳＬＤＫ
〇バルコニー面積：１２．９０㎡（南東）
〇構造：ＳＲＣ造１１階建８階部分
〇築年月：１９９６年２月建築 〇総戸数：３０戸
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤
〇管理費：８，９００円・修繕積立金：１３，９６０円
〇現況：空家 〇引渡日：契約後６週間 〇ペット飼育：不可
〇駐車場：空き有（月額１７，０００円～１９，５００円）
フローラ堺壱号棟
販売価格１，４９８万円
★南海本線『七道』駅徒歩３分★
★阪堺電気軌道阪堺線『高須神社』駅徒歩６分★
◆令和６年４月リノベーション完成済み
改装箇所 クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、シャンプードレッサー新調、トイレ交換（ウォシュレット付き）、ペーパーホルダー新調、タオル掛け新調（トイレ）、洗濯パン新調、間取り変更（和室→洋室、クローゼット新調）、全建具新調、ダウンライトへ変更（玄関・洗面所・トイレ）、洗面所可動棚新設、キッチン袖壁新調、スイッチ・コンセント新調、窓枠塗装、網戸一部張替、ハウスクリーニング
〇イオンモール堺鉄炮町店徒歩３分‼
〇１９７６年８月建築 〇３LDK 〇RC造５階建て４階部分
〇南西向き 〇前面棟が無く、日当たり・通風・眺望良好です。
〇専有面積７２．４５㎡ 〇バルコニー面積８．６５㎡ 南向き 〇空家 〇総戸数１８３戸
〇管理費５，０００円／月、修繕積立金 １０，０００円／月
〇管理（大林ファシリティーズ株式会社） 日勤 〇引き渡し相談
～周辺施設～
・イオンモール堺鉄砲町店約２２０ｍ（徒歩３分）
・ローソン南海七道駅前店約２１０ｍ（徒歩３分）
・堺七道郵便局約２０ｍ（徒歩１分）
・ディスカウントドラッグ堺七道東店約２４０ｍ（徒歩３分）
堺市東区日置荘北町２丁 戸建
販売価格：２，４８０万円
★南海高野線「萩原天神駅」徒歩１７分★
【令和６年６月】ハウスクリーニング済
〇土地面積：６５．８９㎡（１９．９３坪）
〇建物面積：７５．３３㎡（２２．７８坪）
〇建築：２０１９年２月 〇間取：３ＬＤＫ 〇構造：木造２階建
〇現況：空家 〇引渡日：相談 〇用途地域：第一種中高層住居専用地域
〇建ぺい率：６０％ 〇容積率：１８８％
〇接道：南 私道幅員約４．７ｍ（開発許可道路）、西側は通路
リビング階段ですので家族との団らんが出来ます。各居室収納、駐車スペース１台あり。
〇南側開発許可道路と西側にも通路があり、日当たりが良く室内とても明るいです♪
〇オール電化 〇３LDK 〇平成３１年２月建築 〇トイレ２ヶ所あり
～設備～食洗機、モニターフォン、IHクッキングヒーター、ソーラーパネル、浴室乾燥暖房機、１F洗浄機能付き便座、エアコン２台あり、トールタイプシューズクローゼット
リビオ浅香駅前プライドマークス
販売価格：２，８９０万円
★JR阪和線「浅香駅」徒歩３分★
２０２５年１月改装 ・浴室・キッチン・洗面所・トイレ・内装床・内装壁・建具新調等
〇角住戸（浴室に窓あり） 〇３LDK
〇近隣商業地域 〇専有面積：６１．９４㎡
〇バルコニー面積：１４．０３㎡（東）〇サービスバルコニー面積：２．４１㎡
〇アルコーブ面積：２．６４㎡ 〇メーターボックス面積：０．９０㎡
〇構造：ＲＣ造１４階建３階部分
〇築年月：２００８年６月建築 〇総戸数：５２戸（棟戸数）
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤（日鉄コミュニティ）
〇管理費：７，６９０円・修繕積立金：１２，４４０円
〇現況：空家 〇引渡日：相談
〇ペット飼育：可（規約による制限有）
〇駐車場空有 月額７，０００～１４，０００円
※駐車場空き状況は令和６年１２月時点のものです。空き状況は随時変わりますので、管理人に確認ください。
〇バルコニーに手洗い水栓有り 〇スクエアデザイン全室採光の間取り
堺市中区堀上町 戸建
販売価格３，１９０万円
★JR阪和線「和泉府中駅」徒歩２４分★
〇土地 ６６．７９㎡（２０．２０坪）
〇建物 １１９．３２㎡（３６．０９坪）
〇間口 北向き 西向き 〇公道 幅員６．７ｍに面す
〇築年月 ２００９年５月
〇木造３階建 〇３SLDK 〇市街化区域 一種中高層住居専用地域
〇建ぺい率６０％ 容積率２００％
〇駐車スペース１台あり
〇２０２３年３月改装箇所
内装壁、内装壁、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇ロフト付き 〇北西角地 〇食洗機、浴室乾燥機付き
三国ヶ丘グリーンハイツ
販売価格：２，９８０万円
★南海高野線「堺東駅」徒歩８分★
★ＪＲ阪和線「三国ヶ丘駅」徒歩１１分★
〇ＬＤＫ約３６帖！
〇通勤・通学に便利な２ＷＡＹアクセス♪
〇専有面積：１７１．８８㎡ 〇間取：３ＳＬＤＫ
〇バルコニー面積：１２．９８㎡
〇構造：鉄筋コンクリート造５階建４階部分
〇築年月：昭和４９年４月建築 〇総戸数：１６戸
〇管理形態：自主管理 〇管理人：日勤
〇管理費２３，０００円 〇修繕積立金：２３、０００円
〇現況：空家 〇引渡日：相談
〇駐車場：空き有（月額１，５００円）
※駐車場賃借時、保証金１００万円必要です。解約時に５０万円返金されます。