リフォーム済み物件
当社は全職員が宅地建物取引士資格保有者です。業界歴20年以上が２名、15年以上が１名在籍しており、経験豊富な営業が必ず担当いたしますので、知識・物件調査・ノウハウ・販売力等に自信がございます。お客様の知らない間にお話しが進むことや、知らない内に費用が発生すること等ございませんので、ご安心してご相談ください。
不動産取引でトラブルを避けつつ安全に取引したい方は、ぜひこの機会に当社をご利用ください。
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リフォーム済み物件
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リバー平野ガーデンズ
販売価格：２，８９０万円
★大阪メトロ谷町線「長原駅」徒歩６分
〇リフォーム済み
〇平成１８年８月建築 〇総戸数：２９９戸
〇鉄筋コンクリート造１３階建２階部分
〇専有面積：（壁芯）７５．７５㎡ 〇間取：３ＬＤＫ
〇管理費：１１，２９０円 〇修繕積立金：８，８８０円
〇管理形態：全部委託（株式会社浪速管理）
〇管理人：２４時間有人管理 〇自走式駐車場：１住戸１台無料
〇現況：空家 〇引渡時期：相談
フローラ堺壱号棟
販売価格１，５９８万円
★南海本線『七道』駅徒歩３分★
★阪堺電気軌道阪堺線『高須神社』駅徒歩６分★
◆令和６年４月リノベーション完成済み
改装箇所 クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、シャンプードレッサー新調、トイレ交換（ウォシュレット付き）、ペーパーホルダー新調、タオル掛け新調（トイレ）、洗濯パン新調、間取り変更（和室→洋室、クローゼット新調）、全建具新調、ダウンライトへ変更（玄関・洗面所・トイレ）、洗面所可動棚新設、キッチン袖壁新調、スイッチ・コンセント新調、窓枠塗装、網戸一部張替、ハウスクリーニング
〇イオンモール堺鉄炮町店徒歩３分‼
〇１９７６年８月建築 〇３LDK 〇RC造５階建て４階部分
〇南西向き 〇前面棟が無く、日当たり・通風・眺望良好です。
〇専有面積７２．４５㎡ 〇バルコニー面積８．６５㎡ 南向き 〇空家 〇総戸数１８３戸
〇管理費５，０００円／月、修繕積立金 １０，０００円／月
〇管理（大林ファシリティーズ株式会社） 日勤 〇引き渡し相談
～周辺施設～
・イオンモール堺鉄砲町店約２２０ｍ（徒歩３分）
・ローソン南海七道駅前店約２１０ｍ（徒歩３分）
・堺七道郵便局約２０ｍ（徒歩１分）
・ディスカウントドラッグ堺七道東店約２４０ｍ（徒歩３分）
上野芝A団地１号棟
販売価格：８８０万円
★JR阪和線『上野芝駅』徒歩９分★
【令和６年３月リフォーム済み】
改装箇所 ・クロス張替え（壁・天井）・床CF張替え（廊下・DK・洗面室・土間）・浴室水栓、鏡、風呂フタ交換 ・木枠塗装 ・その他美装工事 他
【平成２７年８月改装歴あり】
改装箇所 ・ユニットバス交換 ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・浴室フローリング新調
〇昭和４６年１１月建築 〇管理費 月額４，０００円、修繕積立金 月額９，０００円 〇自治会費 年額３６００円
〇専有面積５５．９３㎡、バルコニー面積不明 〇３DK
〇構造：鉄筋コンクリート造５階建て５階部分 〇南東角住戸
〇用途地域：第２種中高層住居専用地域
〇管理形態：一部委託 〇採光：南、東 〇現況：空き家 〇引き渡し：即時
【アピールポイント】手ごろな価格で新居や投資物件にもおすすめです。リフォーム済みですので、そのまますぐにお住まいになれます。５階ですので眺望、日当たり良好です。
堺市堺区楠木町１丁 戸建
販売価格：３，１９０万円
★２０２３年４月改装済み★
内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所、その他
〇南海本線湊駅徒歩１３分 阪堺線湊駅徒歩１分
〇土地面積：１０８．６０㎡（３２．８５坪）
〇建物面積：９３．１５㎡（２８．１７坪）
〇築年月：平成１６年３月新築 〇間取：４ＬＤＫ
〇構造：木造２階建 〇接道 公道
〇現況：空家 〇引渡日：相談
〇市街化区域/第１種住居地域、近隣商業地域
〇建蔽率 ６０% 〇容積率 ２００％
〇オール電化、IHコンロ、全室６帖以上、食洗機、宅配BOX、浄水器、浴室乾燥機
〇普通車２台駐車可（車種による制限あり）
白鷺スカイハイツ
販売価格２,０９０万円
★南海高野線「白鷺駅」徒歩１０分★
〇リフォーム済み！
２０２３年１０月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン（食洗機付）、トイレ、浴室（浴室乾燥機付）、洗面所 その他
〇駐車場空き無し 月額５,０００～８,０００円
〇築年数１９７６年１月 〇総戸数２４４戸
〇RC８階建て８階部分〇専有面積８１．２５㎡
〇バルコニー面積７．８０㎡（南向き）
〇第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域
〇管理全部委託、方式日勤 〇取引対応仲介
〇管理費７，９８７円／月、修繕積立金５，１５０円／月
〇引渡し時期 相談
グラン・ドムール北野田
販売価格１,６９０万円
★南海高野線「北野田駅」バス１０分 中茶屋停歩２分★
〇リフォーム済み！
２０２３年５月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇建築年月１９９１年８月 〇総戸数５５戸
〇都市計画：準工業地域
〇駐車場空き有 月額７,０００（機械式下段）～１２,０００円（平面）
〇SRC１２階建て９階部分 〇専有面積６３．９９㎡
〇バルコニー面積７．７５㎡（南東向き）
〇管理費１０，３６０円／月、修繕積立金８，０１０円／月
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前towercasaC
販売価格：５，９９０万円
★南海高野線「白鷺駅」徒歩２分★
★大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩１６分★
〇第一種中高層住居専用地域
〇専有面積：１０７．４４㎡ 〇間取：４ＬＤＫ
〇バルコニー面積：４８．５３㎡
〇構造：鉄筋コンクリート造２３階建１９階部分
〇築年月：平成２４年１月建築 〇総戸数：１３９戸
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤
〇管理費：１４，４００円・修繕積立金：１４，１８０円
〇現況：空家 〇引渡日：相談
〇駐車場：空き有（月額５００円～１８，５００円）
〇令和５年１０月リフォーム済み！！！
・壁天井クロス張替え ・照明器具新調 ・畳表替え 等々
ディーグラフォート中百舌鳥駅前
販売価格：４，１８０万円
★大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩２分★
★南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩１分★
〇通勤・通学に便利な２ＷＡＹアクセス♪
〇専有面積：６３．６０㎡ 〇間取：２ＬＤＫ
〇バルコニー面積：１１．４０㎡
〇構造：鉄筋コンクリート造１４階建８階部分
〇築年月：平成１８年９月建築 〇総戸数：１０２戸
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤
〇管理費：５，７３０円・修繕積立金：１１，９００円
〇現況：空家 〇引渡日：相談
〇駐車場：空き有（月額１，０００円～２０，０００円）
〇令和５年１月リフォーム済み！！！
・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・システムキッチン新調
・トイレ新調 ・壁、天井クロス張替え ・フローリング新調
・床暖房新調 等々
プレサンスロジェ堺鳳
販売価格２,９９０万円
★JR阪和線「鳳駅」徒歩１２分★
〇２０２３年９月改装箇所
内装壁、キッチン（食洗機付）、トイレ、洗面所 その他
〇駐車場空き有 月額３，５００～８,０００円
２台目 月額１０，０００円
〇RC１５階建て１階部分〇専有面積６９．３２㎡
〇バルコニー面積１１．７４㎡（西向き）
〇築年月２０１４年２月 〇３LDK
〇近隣商業地域 〇管理方式 日勤
〇管理費７，４９０円／月、修繕積立金２４，２６０円／月、
システム保守料６３０円／月
〇引渡し時期 相談 〇総戸数１４７戸
〇イトーヨーカドーアリオ鳳店約５０ｍ 〇ライフ福泉店約２５０ｍ
〇福泉上小学校約１０００ｍ 〇福泉中学校約２０００ｍ
ステイツ堺東三国ヶ丘
販売価格３,３８０万円
★JR阪和線「三国ヶ丘駅」徒歩１０分★
★南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩１０分★
〇２０２３年６月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン（食洗機付）、トイレ、浴室（浴室乾燥機付）、洗面所 その他
〇駐車場空き有 月額１２,０００～１７,０００円
〇RC９階建て８階部分〇専有面積６９．０２㎡
〇バルコニー面積９．００㎡（南向き）
〇築年月１９９５年２月 〇２SLDK
〇第二種中高層住居専用地域 〇管理方式 日勤
〇管理費１１，４００円／月、修繕積立金１６，９８０円／月
〇引渡し時期 相談 〇総戸数８９戸
〇サンプラザ三国ヶ丘向陵西店約１１０ｍ
〇榎小学校まで約７４０ｍ 〇三国ヶ丘中学校約２８０ｍ
堺市中区堀上町 戸建
販売価格３，１９０万円
★JR阪和線「和泉府中駅」徒歩２４分★
〇土地 ６６．７９㎡（２０．２０坪）
〇建物 １１９．３２㎡（３６．０９坪）
〇間口 北向き 西向き 〇公道 幅員６．７ｍに面す
〇築年月 ２００９年５月
〇木造３階建 〇３SLDK 〇市街化区域 一種中高層住居専用地域
〇建ぺい率６０％ 容積率２００％
〇駐車スペース１台あり
〇２０２３年３月改装箇所
内装壁、内装壁、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇ロフト付き 〇北西角地 〇食洗機、浴室乾燥機付き
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ
販売価格２，５９０万円
★JR阪和線「津久野駅」徒歩１０分★
２０２２年１０月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇SRC１４階建て１３階部分〇専有面積６８．２０㎡
〇バルコニー面積１１．１６㎡（南東向）
〇１９９９年５月建築
〇管理費９，２００円／月、修繕積立金５，６６０円／月
〇ペット飼育可（条件付）
ラウムズ堺大小路
販売価格２，４９０万円
★南海本線「堺駅」徒歩１２分★
★南海高野線「堺東駅」徒歩１２分★
２０２２年４月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇RC１０階建て３階部分〇専有面積６２．８２㎡
〇バルコニー面積７．３３㎡（南東向）
〇１９９７年４月建築
〇管理費１１，１３０円／月、修繕積立金９，９００円／月
〇駐車場空有 月額１３，０００～１７，０００円
堺柳之町アーバンコンフォート
販売価格２，６９０万円
★南海本線「七道駅」徒歩１２分★
★阪堺線「神明町駅」徒歩３分★
２０２３年３月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇１５階建て１３階部分〇専有面積７７．４７㎡
〇バルコニー面積１６．００㎡（南西、南東向）
〇１９９８年１月建築
〇管理費１０，８５０円／月、修繕積立金１５，５００円／月
〇３面バルコニー
〇駐車場空有 月額１７，０００～１９，０００円
シャルム堺
販売価格１，７９０万円
★南海本線「堺駅」徒歩１０分★
〇リフォーム済み！
２０２３年１月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇７階部分〇専有面積６３．２８㎡
〇バルコニー面積７．８４㎡
〇築年月１９７９年２月
〇管理費５，４２０円／月、修繕積立金６，４６０円／月
〇ペット飼育可（条件付）
シャルム堺
販売価格１，８９０万円
★南海本線「堺駅」徒歩１０分★
〇リフォーム済み！
２０２２年１１月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇１４階部分〇専有面積６３．２８㎡
〇バルコニー面積７．８４㎡
〇築年月１９７９年２月
〇管理費５，４２０円／月、修繕積立金６，４６０円／月
〇ペット飼育可（条件付）
メゾンドール三国ヶ丘
販売価格２，４９０万円
★JR阪和線「百舌鳥駅」徒歩４分★
２０２３年１月改装箇所
内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所 その他
〇RC７階建て１階部分〇専有面積６４．４２㎡
〇バルコニー面積１１．７１㎡（南東向）
〇１９９６年１０月建築
〇管理費７，６００円／月、修繕積立金１５，４６０円／月
〇安心のオートロック
〇駐車場空有 月額１２，５００～１４，５００円
三国ヶ丘グリーンハイツ
販売価格：２，９８０万円
★南海高野線「堺東駅」徒歩８分★
★ＪＲ阪和線「三国ヶ丘駅」徒歩１１分★
〇ＬＤＫ約３６帖！
〇通勤・通学に便利な２ＷＡＹアクセス♪
〇専有面積：１７１．８８㎡ 〇間取：３ＳＬＤＫ
〇バルコニー面積：１２．９８㎡
〇構造：鉄筋コンクリート造５階建４階部分
〇築年月：昭和４９年４月建築 〇総戸数：１６戸
〇管理形態：自主管理 〇管理人：日勤
〇管理費２３，０００円 〇修繕積立金：２３、０００円
〇現況：空家 〇引渡日：相談
〇駐車場：空き有（月額１，５００円）
※駐車場賃借時、保証金１００万円必要です。解約時に５０万円返金されます。