リフォーム済み物件
当社は全職員が宅地建物取引士資格保有者です。業界歴20年以上が２名、15年以上が１名在籍しており、経験豊富な営業が必ず担当いたしますので、知識・物件調査・ノウハウ・販売力等に自信がございます。お客様の知らない間にお話しが進むことや、知らない内に費用が発生すること等ございませんので、ご安心してご相談ください。
不動産取引でトラブルを避けつつ安全に取引したい方は、ぜひこの機会に当社をご利用ください。
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リフォーム済み物件
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堺市北区金岡町戸建
販売価格：３,７９８万円（税込）
部屋数豊富（４LDK）の間取り、全室６帖以上。
★南海電鉄高野線『白鷺駅』徒歩１８分★
★大阪メトロ御堂筋線『新金岡駅』徒歩２０分★
〇土地面積：１０５．４７㎡（３１．９０坪）
〇建物面積：１００．６０㎡（３０．４３坪）
〇間取：４LDK 〇木造スレートぶき２階建
〇建築：２００５年１月 〇現況：空き家 〇用途地域：第１種住居専用地域
〇準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導地域
〇建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
〇引渡時期：相談 〇取引態様：仲介
〇設備：公共上水道、公共下水道、オール電化
〇前面道路：北側公道幅員約５．０ｍに接道（４２－１－１）、東側公道幅員約８．５ｍに接道（４２－１－１）
〇私道負担なし 〇カーポートあり 〇宅配BOXあり
～周辺環境～
金岡小学校 約１２１０ｍ
金岡南中学校 約４８０ｍ
サンプラザ金岡店 約１１００ｍ
セブンイレブン堺大泉緑地公園前点 約２８０ｍ
シャルマンフジ堺東グレイス
販売価格：２，７９０万円（税込）
★南海高野線『堺東駅』徒歩１１分★
【２０２５年３月改装済み】浴室、キッチン、洗面所、トイレ、内装床、内装壁
〇２００１年４月建築 〇管理費 月額１０，２４０円、修繕積立金 月額２２，８７０円
〇専有面積６８．２６㎡、バルコニー面積２３．００㎡（南東向き、北東向き、北西向き）、専用ポーチ５．４２㎡
〇１SLDK＋畳コーナー 〇鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造地上１３階建て１１階部分
〇用途地域：商業地域 〇総戸数３５戸 〇土地権利 所有権
〇管理形態 全部委託（株式会社大京アステージ） 〇駐車場空無 月額１５，０００円～１７，０００円
◆室内改装済み ◆空き家 ◆日当たり良好 ◆ペット可（条件付）
グランコート堺ザビエル公園
販売価格：２，７９０万円（税込）
★南海高野線『堺東駅』徒歩１４分★
★南海本線『堺駅』徒歩１５分
【２０２５年２月改装済み】浴室、キッチン、洗面所、トイレ、内装床、内装壁
〇１９９７年２月建築 〇管理費 月額１２，８００円、修繕積立金 月額８，１００円
〇専有面積７０．７７㎡、バルコニー面積２３．０４㎡（南東向き、南西向き）
〇３LDK 〇鉄筋コンクリート（RC）造地上１１階建て２階部分
〇用途地域：近隣商業地域 〇総戸数３０戸 〇土地権利 所有権
〇管理形態 全部委託（HESTAオオクラハウジング株式会社） 〇駐車場空無 月額１０，０００円～１５，３００円
◆室内改装済み ◆空き家 ◆日当たり良好 ◆ペット不可
エバーグリーン金岡四号棟
販売価格：２，３９０万円（税込）
★大阪メトロ御堂筋線『新金岡駅』徒歩１１分★
★南海高野線『中百舌鳥駅』徒歩２２分★
【２０２５年２月改装済み】浴室、キッチン、洗面所、トイレ、内装床、内装壁
〇１９７６年１２月建築 〇管理費 月額８，６００円、修繕積立金 月額１１，０００円
〇専有面積７４．３４㎡、バルコニー面積１０．４０㎡（南向き）
〇３LDK 〇鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造地上１１階建て５階部分
〇用途地域：第二種中高層住居専用地域 〇総戸数１３５戸 〇土地権利 所有権
〇管理形態 全部委託（三菱コミュニティ株式会社） 〇駐車場空無 月額１０，０００円～１６，１００円
◆室内改装済み ◆空き家 ◆日当たり良好 ◆ペット不可
ルネフェリアス堺鳳
販売価格：４，４９８万円（税込）
★JR阪和線『鳳駅』徒歩３分★
【２０２５年１月改装済み】浴室、キッチン、洗面所、トイレ、内装床、内装壁
〇２００２年８月建築 〇管理費 月額１２，５５０円、修繕積立金 月額２１，０９０円
〇専有面積１００．４１㎡、バルコニー面積１２．５９㎡（東向き・西向き）
〇４LDK 〇鉄筋コンクリート（RC）造地上５階地下１階建て３階部分
〇用途地域：商業地域 〇総戸数５２戸 〇土地権利 所有権
〇管理形態 全部委託（株式会社長谷工コミュニティ） 〇駐車場有 月額８，０００円～１２，５００円
◆室内改装済み ◆空き家 ◆日当たり良好 ◆ペット可（条件付）
ターミナルマンション朝日プラザ堺
販売価格：１，６９０万円（税込）
★南海本線『堺駅』徒歩５分★
【２０２５年６月改装済み】浴室、キッチン、洗面所、トイレ、内装床、内装壁
〇１９７８年１月建築 〇管理費 月額５，７００円、修繕積立金 月額１１，３００円
〇専有面積５９．４０㎡、バルコニー面積６．７８㎡（南東向き）
〇２LDK 〇鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造１１階建て７階部分
〇用途地域：近隣商業地域 〇総戸数２５０戸 〇土地権利 所有権
〇管理形態 全部委託（株式会社浪速管理） 〇駐車場無
◆室内改装済み ◆空き家 ◆日当たり良好
パルコート・フェルティなかもず
販売価格：２，７９８万円（税込）
★南海高野線『百舌鳥八幡駅』徒歩１０分★
【２０２５年６月改装済み】浴室、キッチン、洗面所、トイレ、内装床、内装壁
〇１９９６年１月建築 〇管理費 月額７，７６０円、修繕積立金 月額１８，４８０円、住宅情報版積立金 月額１，０００円
〇専有面積７０．５２㎡、バルコニー面積１０．５０㎡（南西向き）
〇３LDK 〇鉄筋コンクリート（RC）造１１階建て２階部分
〇用途地域：第一種住居地域／近隣商業地域 〇総戸数１４０戸 〇土地権利 所有権
〇管理形態 全部委託（株式会社長谷工コミュニティ） 〇駐車場空無 月額７，３００～１２，８００円
◆室内改装済み ◆空き家 ◆日当たり良好
白鷺スカイハイツ
販売価格：２，１９０万円（税込）
★南海高野線『白鷺駅』徒歩１０分★
【２０２５年６月改装済み】浴室、キッチン、洗面所、トイレ、内装床、内装壁
〇１９７６年１月建築 〇管理費 月額７，９８７円、修繕積立金 月額９，２７０円
〇専有面積８１．２５㎡、バルコニー面積７．８０㎡（南西向き）
〇３LDK 〇鉄筋コンクリート（RC）造陸屋根８階建て３階部分
〇用途地域：第一種中高層住居／第二種住居地域
〇管理形態 全部委託（株式会社浪速管理） 〇駐車場空無 月５，０００～８，０００円
〇総戸数２４４戸 〇土地権利 所有権
◆室内改装済み ◆空き家 ◆南西向き日当たり良好
エバーグリーン金岡四号棟
販売価格：１，９８０万円（税込）
★大阪メトロ御堂筋線『新金岡駅』徒歩９分★
【令和７年３月改装済み】（２０２５年３月）ユニットバス・洗面化粧台新調・和室×２室→洋室×２室、全面クロス張替え、建具交換調整、クローゼット新調、床フロアタイル
（２０２３年２月）システムキッチン新調、（２０２１年８月）トイレ新調
〇昭和５１年１２月建築 〇管理費 月額８，１００円、修繕積立金 月額１０，３００円
専有面積７０．１１㎡、バルコニー面積１０．４０㎡（南西向き）
〇３LDK 〇鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建て５階部分
◆室内丁寧にお使いです。◆空き家 ◆ウインドファン付き
◆南西向き日当たり良好 ◆３LDK
三国ヶ丘スカイハイツ403号室
販売価格：２，１９０万円
★南海高野線『三国ヶ丘駅』徒歩７分★
【２０２４年１２月改装済み】浴室、キッチン、洗面所、トイレ、内装壁床
〇１９７８年１１月建築 〇管理費 月額１１，８８０円、修繕積立金 月額１１，７９０円
専有面積６６．００㎡、バルコニー面積２８．４８㎡（南東向き・南西向き）
〇２LDK 〇鉄筋コンクリート造陸屋根６階建て４階部分
〇駐車場空無 月額８,０００円
〇管理全部委託（長谷工コミュニティ）日勤
◆室内丁寧にお使いです。◆空き家 ◆ペット不可
堺市北区常磐町２丁戸建
販売価格：２,６８０万円（消費税含む）
部屋数豊富（５LDK）に納戸も備えておりますので、大家族の方におすすめです。
縦列ですが、駐車場も２台可能です。
★大阪メトロ御堂筋線『北花田駅』徒歩１３分★
★ＪＲ阪和線『浅香駅』徒歩１４分★
〇土地面積：８９．０６㎡（２５．１２坪）
〇建物面積：１４０．０４㎡（４２．３６坪）※１階車庫部分を含む
〇間取：５SLDK＋納戸 〇木造鉄筋コンクリート造セメント瓦葺３階建
〇建築：１９８９年８月 〇現況：空家 〇用途地域：第１種中高層住居専用地域
〇準防火地域、第２種高度地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導地域
〇建ぺい率：６０％※建ぺい率オーバー 容積率：１６０％
〇引渡時期：即時 〇取引態様：仲介
〇設備：公共上水道、公共下水道、都市ガス
〇前面道路：公道幅員約４.０ｍに約５．４ｍ接道（北東）
〇２台駐車可（縦に普通車、軽自動車）
〇令和６年１２月リフォーム済み
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調
・床フロアタイル上張り ・クロス張替 ・畳表替 ・防蟻工事実施
・トイレ新調 ・ハウスクリーニング実施 他
過去改装歴あり ２０１９年 外壁塗装 ２０１８年 給湯器２４号・エコジョーズ
エバーグリーン金岡壱号棟２０６号室
販売価格：２，０９８万円
★大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」徒歩１０分★
★南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩２１分★
２０２４年１０月改装 ・浴室・キッチン・洗面所・トイレ・内装床・内装壁
〇第二種中高層住居地域 〇専有面積：７０．１１㎡ 〇間取：２ＬＤＫ
〇バルコニー面積：１０．４０㎡（南）
〇構造：ＲＣ造７階建２階部分
〇築年月：１９７６年１２月建築 〇総戸数：５３戸（棟戸数）
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤
〇管理費：８，１００円・修繕積立金：１０，３００円
〇現況：空家 〇引渡日：契約後６週間 〇ペット飼育：不可
〇駐車場空き無し 月額１０，０００～１６，１００円
堺市中区堀上町 戸建
販売価格：１，９９８万円
★泉北高速鉄道線「深井駅」徒歩１８分
２０２３年６月改装 内装壁、内装床、キッチン、トイレ、浴室、洗面所、その他
〇土地面積：６４．２０㎡（１９．４２坪）
〇建物面積：９７．２０㎡（２９．４０坪）
〇築年月：１９９８年１１月新築 〇間取：３ＬＤＫ
〇構造：木造３階建 〇接道：私道（位置指定道路）幅員約４．７ｍ
〇現況：空家 〇引渡日：契約後６週間
〇市街化区域/第１種中高層住居地域
〇建蔽率 ６０% 〇容積率 ２００％
〇ガス、個別浄化槽 〇普通車スペースあり（車種による制限あり）
※スーパー万代堺深井店 距離約１９０ｍ
※八田荘小学校 距離約９６０ｍ
リビオ浅香駅前プライドマークス
販売価格：２，８９０万円
★JR阪和線「浅香駅」徒歩３分★
２０２５年１月改装 ・浴室・キッチン・洗面所・トイレ・内装床・内装壁・建具新調等
〇角住戸（浴室に窓あり） 〇３LDK
〇近隣商業地域 〇専有面積：６１．９４㎡
〇バルコニー面積：１４．０３㎡（東）〇サービスバルコニー面積：２．４１㎡
〇アルコーブ面積：２．６４㎡ 〇メーターボックス面積：０．９０㎡
〇構造：ＲＣ造１４階建３階部分
〇築年月：２００８年６月建築 〇総戸数：５２戸（棟戸数）
〇管理形態：全部委託 〇管理人：日勤（日鉄コミュニティ）
〇管理費：７，６９０円・修繕積立金：１２，４４０円
〇現況：空家 〇引渡日：相談
〇ペット飼育：可（規約による制限有）
〇駐車場空有 月額７，０００～１４，０００円
※駐車場空き状況は令和６年１２月時点のものです。空き状況は随時変わりますので、管理人に確認ください。
〇バルコニーに手洗い水栓有り 〇スクエアデザイン全室採光の間取り
三国ヶ丘グリーンハイツ
販売価格：２，９８０万円
★南海高野線「堺東駅」徒歩８分★
★ＪＲ阪和線「三国ヶ丘駅」徒歩１１分★
〇ＬＤＫ約３６帖！
〇通勤・通学に便利な２ＷＡＹアクセス♪
〇専有面積：１７１．８８㎡ 〇間取：３ＳＬＤＫ
〇バルコニー面積：１２．９８㎡
〇構造：鉄筋コンクリート造５階建４階部分
〇築年月：昭和４９年４月建築 〇総戸数：１６戸
〇管理形態：自主管理 〇管理人：日勤
〇管理費２３，０００円 〇修繕積立金：２３、０００円
〇現況：空家 〇引渡日：相談
〇駐車場：空き有（月額１，５００円）
※駐車場賃借時、保証金１００万円必要です。解約時に５０万円返金されます。